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1000万能在深圳实现财务自由吗?
有1,000万在深圳能否实现财务自由,这个关键要看你对生活的追求是什么样的。
我们先来了解一下什么叫做财务自由。
所谓财务自由,简单来说就是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态,简单来说就是一个人的资产产生的被动收入,至少要等于或超过他日常开支。
比如一个家庭每个月的开支是5万块钱,未来每年这个开支以5%的速度在增长,那么仅仅依靠目前的存款或者其他理财产品产生的收益,就足以保障他未来家庭所有的生活开支,这就可以理解为财务自由。
我再来看一下有1,000万在深圳能否实现财务自由。
1,000万很多人都觉得并不是什么大额数字,但是从全国范围来看,目前真正能够有1,000万资产以上的家庭数量其实是比较少的。
比如根据2020年胡润的财富报告数据显示,目前中国真正拥有1,000万资产以上的家庭数量也只不过是200万左右,家庭数量占全国人口比例,大概在0.48%左右,相当于在每1000个家庭当中,大概有4.8个家庭资产可以达到1,000万以上。
而且这里所谓的资产包含房产、车产、企业股权、股票等有价证券以及存款和现金,如果单纯从现金或者存款的角度去看,实际上很多家庭的现金或存款都达不到1,000万,因为很多家庭的资产主要表现在房产里面, 目前很多家庭房产占家庭资产的比例至少达到50%以上。
所以保守估计目前我国真正拥有1,000万现金(包括存款以及股票等有价证券)的家庭数量,我认为不会超过100万个。
深圳一套房价就要700~800万,1000万扣除了房产价值之后仅剩200~300万。一个中产家庭在深圳的收入估价也是需要40万,这点余钱也就可以4~5年不用干活而已,想财务自由的门估计都没有摸到!
在一线城市要实现财务自由,除了一套千万的房产为基本支撑之外,还需要有足够的存款来满足自己的欲望。最好的计算方法就是房产财富的收入达到中产水平的2倍,也就是一年的租金要达到80万~100万。外加一套1000万元的住宅房产可获得20万的收入之外,还要投资2000万的公寓获得4%的租金收入即80万。这样就需要的资产=1000万(自住)+1000万(住宅出租)+2000万(公寓出租)=4000万元。也就是拥有4000万元的净资产才能够算得上真正的财务自由,1000万在深圳也就是满足基本的居住条件而已!
如从存款来分析,那可能还要更加的复杂。除了1000万的自住房产以外,每年需要以100万的收入来提供,而且还要考虑居民收入的提高和货币贬值的因素,也就是每年需要按照6%或8%的比例来增长。而且还存在着未来利率下降的趋势,没有4000~5000万估计还转过来。这样的财务自由还要达到净资产5000万以上。
可按照胡润财富分析报告,超过1000万可投资产的家庭数量仅100万户,而超过1亿资产的家庭数量仅13.3万户。在家庭净资产达到或超过4000~5000万的家庭数量估计也就是在40~50万户左右。占全国家庭比重的千分之一,意味着着1000家庭中有999户是不可能满足财务自由的基本条件,要是没有这个命,也就没有必要胡思乱想了!
财务自由是不可能的,因为每个人对于财务自由的概念不一样,但深圳是不可能的1000万看似很多,如果你在深圳有一套自住的房子,存款1000万你是可以财富小自由的,如果你没有房子的话还是比较难,因为深圳现在已经是全国房价最高的城市,均价达到了10w,你花500万在深圳买套房子只能在偏的地方,因为深圳被人认可的地方你这1000万只能买一套房子,然后还要出去工作。
每个人都想财务自由,而在2020年的胡润报告中,财务自由一线城市需要1.2亿,二线城市需要6000万,三线城市需要4000万,这是胡润的标准,这个标准的意思就是我们拥有这些资产可以不用工作了,而且想买什么就买什么。
楼主这1000万连三线城市的财务自由标准都没有达到,何况深圳呢?
深圳虽然均价10万,但500万确实可以在深圳买到房子,不过比较偏,剩下的500万做个投资理财按照年化5%算,一年还有25万的收入,如果在做一份比较轻快的工作,给交个保险,一年的收入将近30W了,30W的年收入按照目前来看属于国内的中产家庭门槛,也就是说楼主在深圳买个500万的房子,年收入30W只能算个中产,而不是财务自由。
深圳的机会很多,而且是国内唯一的特别行政区,在深圳有380家上市公司,而不知名的公司更是多如牛毛,所以在深圳有1000资产的人很多,最起码比别的城市多,因为深圳的房价太贵,有一套房子的人基本上资产都接近1000万,说道财富自由根本是不可能的。
我听到一个朋友说,在深圳你的身价没有5个亿,不能说自己是有钱人,因为深圳的有钱人随便一套房子都是3000W起的,这是入门房产,真正的豪宅都是9位数起。
深圳靠近香港,房价高,物价也高,消费的地方更多,各大世界奢侈品,名车,豪宅,总之你在世界上能看到的东西深圳都有。
楼主买一套500W的房子,在深圳就属于低端房产,而且30W的年收入也达不到高消费的水平,因为你如果去逛奢侈品店就知道了,你去到才会发现,这也买不起,那也买不起。
总结
深圳的生活成本还是很高的,1000万只是一个中产的水平,离财富自由还很远,不过作为中产也可以活的很自由了,但达不到财务自由的水平,深圳这种特区没有上亿的资产是达不到财务自由一说的。
北上广,算上房产的,千万富翁一大堆,兜里真有一千万现金的,那就只有一小部分了,兜里有百八十万现金的,还是大有人在的。
500万买房,剩下的投资,要实现财务自由,还是有一定难度的,得看你投资水平了和你的消费水平了。要是生两男孩的话,那还得努力挣钱,暂且把诗和远方放下
深圳有哪些城中村?
很高兴为你解答这个问题,让我们一起走就这个问题,现在让我们一起探讨一下。
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我认为深圳的城中村数不胜数,但是最广为人知的就数南山白石洲了,其次龙华三和也因为三和大神的出现使得附近的城中村变得广为人知。
还有刚来深圳是11年,那时候首站就是深圳三和大神的诞生基地,龙华景乐市场,三和人才招聘市场。感谢自己的坚持,没有被5元包夜的网吧腐蚀。
刚来深圳,身上带了一千来块,每天住宿费30,吃住算下来一天最少50,如果超过半个月找不到工作,就只能流落街头。
最后当时刚来深圳,一切都是懵逼状态,在三和中介的忽悠下,付出了好几百的会员费,带我们去坪山比亚迪面试,面试的时候还不让我们说是三和带来的,还因为没有本地社保(工厂不给代办)面试都不行,就这样还要付出了几十块的车费,然后浪费一天时间,浪费几十块车费,几百块会员费。这么多钱,一下子就把三和的真面目看清了。一下子基本花了一半钱,消费一下子紧张了起来,开始算计着花钱,每天七天就起床去三和看招聘信息,去现场面试,但是再也不和三和人员一起去面试了,几百块白花了。
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最后在这里,祝大家在新的一年有一个美好的开始,美好的生活,每天开开心心的生活,快快乐乐成长,谢谢!
深圳独特的行政区划,决定了有许多城中村,许多大城市都取消了城中村,但是深圳作为全国唯一一个没有农村建制的城市,至今还保留着许多城中村,这些城中村各有特色,也成为深圳一大风景。深圳几年前,大规模的拆除城中村,***和房地产企业联合起来,城中村很多旧改项目得到了落实,要么重建成为花园式小区,要么翻新成商业区。城中村脏乱差的形象也得到了很大改观。
下面来和大家分享下深圳城中村的特色。
1.经济实力较强的村:南岭村,位于龙岗区南湾街道,这个村的富裕程度已经无需再赘述,全国知名。皇岗村,福田中心区,地理位置优越,决定了其经济发达,让其他村也望尘莫及。
2.特色文化村:大芬村,位于龙岗区南湾街道,主要产业为油画国画,也是深圳不可不去的打卡景点之一。观澜版画村,爱好文艺的青年们,也是必去的。
3.产业集中村:水贝村,田贝村,位于罗湖区,这里是中国珠宝行业的集中区,市场做的很大,批发零售应有尽有,这两个村之前都有大量的首饰厂,目前已经产业转移为商场和店铺展厅,工厂搬迁至龙岗盐田等区域。
4.美食村:说到这个就多了,深圳是个移民城市,各种特色的来自五湖四海的,深圳海外的的餐厅,让人流连忘返,盐田食街,向西村,南山村,八卦岭等等。
5.黄贝岭,上下沙,罗湖村,这些你懂的。不过目前来看,已经渐渐式微,未来会怎样,谁知道呢?
许多人来深圳的第一站,都在城中村度过,那些搀杂着孤独,浮躁,不安,同时也有***,奋斗的心绪,相信你我都共同体验过。愿在深圳拼搏的你,未来更好。祝福!
到此,以上就是小编对于坪山出国移民的流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于坪山出国移民的流程的2点解答对大家有用。